Într-un interviu acordat emisiunii „60 Minutes” duminică, 10 martie 2024, Jerome Powell, președintele Rezervei Federale, a dezvăluit perspectivele sale profunde cu privire la piața imobiliară și economia în general. Powell, cunoscut pentru discursurile sale ponderate și analiza atentă a datelor, a oferit o imagine detaliată și cuprinzătoare a situației actuale și a direcției viitoare a politicii monetare și fiscale. Iată principalele puncte pe care le-a abordat în interviu:
Perspectiva Asupra Pieței Imobiliare
Nu Este o Buclă, Ci O Reflecție a Cererii Ridicate și a Ofertei Reduse
Powell a subliniat că, în opinia sa, piața imobiliară nu se află într-o bulă, ci este mai degrabă o reflectare a unei cereri puternice și a unei oferte reduse. Această perspectivă echilibrată vine în contradicție cu temerile că piața ar putea fi suprainflată și ar putea duce la o criză imobiliară similară cu cea din 2008.
Factorii Care Contribuie la Cererea Ridicată
Președintele Fed a identificat câțiva factori cheie care alimentează cererea puternică pentru locuințe, printre care se numără ratele scăzute ale ipotecilor, economiile reținute, munca la distanță și schimbările demografice. Aceste tendințe indică o schimbare semnificativă în preferințele și comportamentul consumatorilor, care influențează în mod direct piața imobiliară.
Provocările Ofertei Reduse
Pe de altă parte, Powell a recunoscut că oferta redusă de locuințe este o problemă pe termen lung, care necesită politici mai agresive în domeniul construcțiilor și a locuințelor accesibile. Această recunoaștere a provocărilor structurale sugerează că Fed-ul ia în serios problema și ar putea lua măsuri suplimentare pentru a aborda această problemă.
Evaluarea Riscurilor Financiare
Monitorizarea Riscurilor de Stabilitate Financiară
În ceea ce privește riscurile pentru stabilitatea financiară, Powell a asigurat că Fed-ul este vigilent și monitorizează îndeaproape situația. Cu toate acestea, el a subliniat că nu vede amenințări sistemice majore în prezent, sugerând că piața imobiliară este sub control și nu prezintă riscuri iminente.
Angajamentul pentru Sprijinirea Recuperării Economice
Powell a reiterat angajamentul Fed-ului de a sprijini recuperarea economică din pandemie, pe care a descris-o ca fiind inegală și incompletă. Această declarație subliniază rolul crucial al politicii monetare în stimularea creșterii economice și a ocupării forței de muncă.
Obiectivele și Politicile Fed-ului
Menținerea Politicii Monetare Accomodative
În ceea ce privește politica monetară, Powell a declarat că Fed-ul va menține o politică monetară accomodativă până când economia va atinge plenul ocupării forței de muncă și inflația stabilă. Această direcție indică o continuare a politicii actuale de rate scăzute ale dobânzilor și stimulare a creditului.
Obiectivul de Inflație și Anticiparea Creșterii
Președintele Fed a subliniat că ținta de inflație a Fed-ului este de 2% în medie pe termen lung și că se așteaptă ca inflația să crească în scurt timp din cauza efectelor de bază și a blocajelor de ofertă. Cu toate acestea, el a asigurat că nu crede că inflația va scăpa de sub control, datorită forțelor subiacente care au menținut inflația redusă în ultimul deceniu.
Abordarea Față de Schimbările Structurale
Implicarea în Tranziția la Economia Digitală
Powell a subliniat importanța adaptării la schimbările structurale precum schimbările climatice și transformarea digitală a economiei. El a evidențiat colaborarea Fed-ului cu alte bănci centrale și autorități pentru a înțelege și a aborda implicațiile acestor schimbări pentru sistemul financiar și politica monetară.
Perspective Asupra Monedelor Digitale
În legătură cu monedele digitale, Powell a menționat că Fed-ul studiază potențialul emiterii unui dolar digital, dar a subliniat că este o decizie care nu poate fi luată de Fed singur. El a evidențiat necesitatea consultării cu Congresul, Trezoreria, sectorul privat și public înainte de a lua o decizie în acest sens.
– Planul Revoluționar: WordPress și Tumblr vând conținutul utilizatorilor către companiile de AI!
– Atacatorul Cibernetic al Microsoft: Ce Este Golden SAML și Cum Poți Proteja Datele Tale
– Descoperă Startupele Blockchain de Succes de la Binance Labs!
– Revoltă în Comunitatea Steem: Planul de Hard Fork pentru Crearea Hive Escapadă de Sub Influensa lui Justin Sun
– Revoluționar: CEOul Block, Jack Dorsey, Anunță Ziua Fără Ședințe!
Independența și Responsabilitatea Fed-ului
Baza Deciziilor Fed-ului pe Date și Analize
Powell a subliniat independența Fed-ului față de influența politică și a reiterat că baza deciziilor Fed-ului sunt datele și analizele obiective. Această asigurare este esențială pentru menținerea încrederii publicului în integritatea și eficacitatea politicii monetare.
Respect pentru Procesul Democratic și Colaborarea cu Autoritățile
Președintele Fed a subliniat respectul pentru procesul democratic și colaborarea cu autoritățile pentru implementarea eficientă a politicilor fiscale și monetare. Ace
„`
Pe scurt despre piețele imobiliare și economia SUA conform Jerome Powell
Jerome Powell, președintele Rezervei Federale a SUA, a acordat recent un interviu în care a discutat despre piața imobiliară și economia Statelor Unite în general. Iată câteva concluzii cheie:
- Piața imobiliară nu este o bulă imobiliară, ci reflectă o cerere puternică și o ofertă scăzută.
- Fed nu este îngrijorată de creșterea prețurilor locuințelor, deoarece nu este determinată de speculații sau împrumuturi excesive.
- Fed se concentrează pe promovarea unei redresări economice cuprinzătoare și incluzive, care să beneficieze toți americanii.
- Powell este optimist în ceea ce privește perspectivele economiei, deoarece programul de vaccinare se accelerează, iar stimulentele fiscale stimulează cheltuielile consumatorilor și investițiile companiilor.
- Se așteaptă ca economia să crească cu 6% în 2024, iar rata șomajului să scadă la 4% până la sfârșitul anului.
Tipsuri
- Acordați atenție evoluției ratelor dobânzilor la creditele ipotecare, deoarece acestea pot afecta affordability-ul locuințelor.
- Urmăriți știrile economice pentru a fi la curent cu cele mai recente evoluții ale pieței imobiliare și ale economiei în general.
- Consultați un specialist financiar înainte de a lua orice decizie importantă privind achiziționarea unei locuințe.
Întrebări frecvente (FAQs)
1. Este o idee bună să investesc în piața imobiliară acum?
Răspunsul depinde de situația dumneavoastră financiară individuală și de obiectivele de investiții. Piața imobiliară poate fi o investiție profitabilă pe termen lung, dar există și riscuri.
2. Ce se întâmplă dacă prețurile locuințelor scad?
Dacă ați cumpărat o locuință ca locuință principală, o scădere a prețurilor locuințelor nu ar trebui să vă afecteze prea mult, atâta timp cât vă puteți permite plățile lunare. Cu toate acestea, dacă ați investit în proprietăți imobiliare ca formă de investiție, o scădere a prețurilor vă poate afecta rentabilitatea investiției.
3. Cum poate Fed să influențeze piața imobiliară?
Fed poate influența piața imobiliară prin ratele dobânzilor. Ratele dobânzilor mai scăzute fac creditele ipotecare mai accesibile, ceea ce poate stimula cererea de locuințe și poate duce la creșterea prețurilor. Ratele dobânzilor mai mari pot avea efectul opus.
4. Ce este politica monetară acomodativă?
O politică monetară acomodativă este o politică pe care o utilizează băncile centrale pentru a stimula economia. Aceasta poate include menținerea ratelor dobânzilor la un nivel scăzut și achiziționarea de active, cum ar fi obligațiuni guvernamentale.
5. Ce este inflația și de ce este importantă pentru piața imobiliară?
Inflația este o creștere generalizată a prețurilor bunurilor și serviciilor. Inflația mai mare poate eroda puterea de cumpărare a dolarului american, ceea ce poate face ca locuințele să fie mai puțin accesibile. Pe de altă parte, o inflație moderată poate duce la creșterea prețurilor locuințelor în timp.
„`
